东方家园“闭店潮”全国蔓延 两大股东相互推诿

曾为国内本土的连锁建材超市东方家园，鼎盛时期在拥有26家连锁店，然而就在今年年初，在北京的5家门店陆续关门停业，很快，这股“闭店潮”蔓延到其它城市。而在北京的门店关闭之后，不断有大批商户、消费者及东方家园员工抗议、讨债。

1月23日，北京的天气依然很寒冷、持续雾霾，记者来到位于北五环的东方家园店门前，与以往热闹的场景相比，现在已一片凄凉，早上8点多已经有众多商户聚集于此，期待东方集团能给出一个合理的解决方案，但等待他们的依然是紧闭的大门和几把大铜锁。

东方家园店门紧锁

在东方家园大门两侧分别摆放了一批家具，经了解得知，这只是几个商户在东方家园突然闭店时抢出来的部分商品，而其他商户的商品仍然被锁在店里。面对记者的询问，东方家园的商户们异常激动与愤怒。据东方家园来广营店商户刘先生介绍，1月17日下午在没有任何征兆的情况下东方家园突然断水、断电、锁门，商户们不同意，东方家园工作人员把商户们也锁在了店里4个多。目前所有商户的货物仍在东方家园店里，此外，还欠商户大量的货款、押金和质保金，到目前为止，东方家园没有给商户任何答复。东方家园八角店一位商户表示，除押金、质保金外，仅货款东方家园就欠自己70多万元。

商户商品堆放在东方家园店外

除了商户，在东方家园来广营店前记者还遇到了自称是“农民工”的维权者。了解得知，他们是与东方家园签署合作协议的装修人员，负责为东方家园消费者提供安装等服务。东方家园平时只支付他们生活费，其他费用统一到年底结算，“我们大约有1000来人，东方家园共拖欠我们工资1000多万。马上就到春节了，我们只想拿回自己的血汗钱，回家过个好年”，愁容满面的装修队员希望媒体也能为他们提供些帮助。

东方家园店人去楼空

北京东方家园西三旗店店长也对外表示，西三旗店员工70多人，每月总计大约20万元工资。现在基本上都是两月没有领到工资，包括自己在内都是受害者，目前已经在走劳动仲裁程序。

有商户表示，“我们已经采取了几次维权行动，接下来还会组织类似的活动，将维权进行到底，直到拿到我们的钱为止。”

揭东方家园迷雾

股东相互扯皮推卸责任

东方家园作为东方集团的子公司，掌控家园商业和家园实业两大子公司，已经运营了14年，家园商业公司负责东方家园品牌运作及商场的运营，是供货商和消费者讨债的债务方，而家园实业名下则拥有东方家园相应的物业资产，也就是说，我们所看到的东方家园各大卖场，看似实力雄厚，实则不过是靠家园实业租店经营的一个佃户。

据其母公司东方集团年报显示，东方家园近年来的业绩不堪入目。2010年，东方家园营业收入为13.34亿元，亏损2.44亿元；2011年，其营业收入达9.08亿元，净利润亏损1.4亿元；2012年上半年，其营业收入仅为1.9亿元，亏损达1.2亿元。仅2012年，东方家园一年内更换了三任总裁，但依然无法挽回其衰退的状况。

面临经营危机，东方家园展开了资本运作，2008年，东方集团将东方家园65%股份转让给瑞寰基金旗下的中国家居和ARCH之后，仍以持股35%处于相对控股地位。交易完成后，瑞寰基金并未完成股权转让的付款，以及相关的增资义务。2012年年初，龙柏宏易收购了中国家居与ARCH100%的股权，从而接手了两家公司手中共计65%的东方家园股份，成为东方家园大股东。

2012年12月6日，东方集团发布公告称，因其不再处于相对控股地位，所以不再将家园零售与上市公司并表计算。东方家园正式消失在东方集团的财务报表中。此外东方集团宣称，不再掌握东方家园的经营权以及控制权，但目前东方家园的大股东——龙柏宏易集团同样声称没有控制权。

此前龙柏宏易发布声明指出：“东方集团以同样一个团队，通过多个交易主体与龙柏宏易签署了相关备忘录，但各方始终未签署正式的增资协议，因此龙柏宏易从未成为过家园零售的实际控制人。”并声称，龙柏宏易作为基金管理机构，从未参与家园零售的实际运营。

今年1月份，就东方家园“实际控制权”、经营亏损责任等话题，东方集团与投资人双方你来我往，发布多轮针锋相对的声明，东方集团甚至还召开新闻发布会，弄得场面十分热闹，但孰是孰非仍然没有定论。而在这场责任推卸战中供货商、商户、消费者、员工却成了牺牲品。

各方人士观点

东方家园闭店实属个例

从2012年9月家得宝全面退出中国市场，到今天的东方家园再次卷入闭店潮，以及百安居连续6年亏损……单纯的建材超市卖场发展可谓举步维艰。有业内人士认为，该现象一方面由经济发展速度放缓导致，另一方面是因为楼市持续调控带来的消费需求减少。不过，房地产调控只是外因，国内建材家居卖场近年来盲目扩张，行业恶性竞争加剧才是家居行业逐渐萧条的主要原因。

一时间，建材家居业态问题再次成为行业关注的焦点，但据业内专家分析，东方家园的关闭实属个例，盲目扩张等因素并不是主要原因，问题还是出在企业自身的资金和管理上。

一位自称即将离职的东方集团法务人员透露，眼下两大股东相互推卸只是表象，东方家园资金管理模式混乱才是讨债难点。要想尽快解决拖欠货款问题，惟一办法是供应商、商户等成立债权委员会，并配合审计、律师团队与东方集团逐一对账。